Izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja zone zanatskih i servisnih djelatnosti (16.04.2024.)

,

Ovim Planom predviđa se izgradnja zone gospodarske namjene – proizvodne (I2) pretežito zanatska - zanatskih i servisnih djelatnosti. Veličina obuhvata važećeg dijela Plana (prema Odluci o donošenju plana Sl.gl. Općine Sv. Filip i Jakov br.9/15) je cca 20,09 ha dok veličina proširenja iznosi 9,77 ha.Obuhvat Plana uglavnom je neplodni

kamenjar s rijetkim biljnim pokrovom uglavnom makijom. Temeljni razlozi za izradu predmetnog Urbanističkog plana uređenja su potreba sadržajnog definiranja i osmišljavanja neizgrađene zone I2 sjeverno od naselja Sv.Filip i Jakov.

Planirana zona smještena je sjeverno od državne ceste D 8 (Zadar – Šibenik), odnosno jugoistočno od županijske ceste Ž 6046 (Sv. Filip i Jakov – Sikovo). Spomenuta prometnica Ž 6046 važna je transverzalna prometnica kojom se povezuje obalni pojas sa širim zaleđem, jer se preko prometnice Ž

6046 veže na budući cestovni pravac (županijsku cestu - zaobalna obilaznica) koji povezuje županijsku cestu Ž 6046 sa državnom cestom D 503 a koja će cjelovito povezati sve planirane zone u potezu Sv.

Filip i Jakov – Biograd na moru.

Izgradnjom Jadranske auto-ceste (A1), dionice Zadar – Benkovac, planirana zona dobila je na prometnom značaju, jer je trasom D 503 preko čvora «Benkovac» udaljenog cca 15 km, povezana na Jadransku autocestu (A 1) a s tim i na sve regije i naselja koje gravitiraju na spomenutu auto-cestu.

Prednost prilikom izrade Programske osnove za izradu ovog Plana svakako predstavlja stanje vlasničkih odnosa, odnosno činjenica da je cijelokupno zemljište unutar granica obuhvata bilo u državnom vlasništvu. Zemljište unutar granica koji se odnosi na proširenje u državnom je vlasništu. Zemljište unutar obuvata važećeg dijla Plana u vlasništu je

privatnih i pravnih osoba te dio u vlasništvu JLS.


Više u prilogu:

4 2.2.INFRASTRUKTURNA MREŽA-ELEKTRO.pdf

3 2.1.INFRASTRUKTURNA MREŽA-PROMET.pdf

1 0. OBUHVAT.pdf

2 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA.pdf

OBRAZLOŽENJE - PROČIŠĆEN.pdf

Odluka o donošenju i ODREDBE - MIJENJA SE I GLASI.pdf

7 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE.pdf

6 3. UVJETI KORIŠTENJA UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA.pdf

5 2.3.INFRASTRUKTURNA MREŽA-VODA.pdf

 

Općina Sveti Filip i Jakov