Na temelju Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13 i 65/17) i Prostornom planu uređenja Zadarske županije (Službeni glasnik Zadarske županije 02/01, 06/04, 02/05, 17/06, 3/10 i 15/14) te Odluke o izradi VI. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Sveti Filip i Jakov (Službeni glasnik Općine Sveti Sv. Filp i Jakov 13/18) izrađen je ovaj plan.
Izrada VI. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Sv. Filip i Jakov odvija se u slijedećim fazama:
Prethodni radovi
Programsko analitički dio (radni sastanci)
Nacrt prijedloga Plana
Prijedlog Plana (javna rasprava)
Nacrt Konačnog prijedloga Plana
Konačni prijedlog Plana
Završna obrada Plana
Izrada Plana temelji se na sljedećim zakonima:
Zakon o prostornom uređenju (NN153/13 i 65/17)
Prostorni plan Zadarske županije (Službeni glasnik Zadarske županije 02/01, 06/04, 02/05, 17/06, 3/10 i 15/14)
Postupak javne rasprave, te usvajanja plana propisan je Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13 i 65/17).
Razlozi za izradu i donošenje Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja:
Usvajanje prijedloga i zahtjeva javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, usvajanje sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima
Usklađenje odnosa izgrađenog, neizgrađenog i neuređenog dijela građevinskog područja unutar obuhvata Plana sa stvarnim stanjem u prostoru,
Izmjene granice građevinskih podruđja naselja i eventualno proširenje istih na područjima gdje je iskazan interes za gradnjom i gdje je to moguće prema Zakonu o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13 i 65/17),
Promjena namjene dijela prostora unutar građevinskih područja naselja i izdvojenih građevinskih područja izvan naselja,
Redefiniranje Odredbi za provođenje radi lakšeg provođenja Plana i u svrhu otklanjanja nejasnih formulacija, preciznije definiranje Odredbi za provođenje kojima se propisuju uvjeti smještaja građevina i uvjeti korištenja u skladu sa zahtjevima građana,
Druge manje korekcije Plana.
Osnovni ciljevi VI. Izmjena i dopuna PPUO Sv. Filip i Jakov su:
usklađenje prostornog razvoja s potrebama i planskim pretpostavkama utvrđenih programima razvoja Općine Sv. Filip i Jakov
omogućiti jednostavniju i kvalitetniju primjenu Plana.
Prostorni obuhvat Plana je u granicama važećeg Prostornog plana uređenja Općine Sv. Filip i Jakov, odnosno definiran je administrativnim granicama Područja Općine Sv. Filip i Jakov.
Ocjenjuje se da su na prostoru Općine stečeni preduvjeti za korekciju određenih planskih postavki poglavito u pogledu prenamjene i proširenja pojedinih prostornih zona, uređenje infrastrukture, te manje korekcije uvjeta i načina gradnje.
U skladu s prethodnim stavkom, u VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov došlo je do sljedećih izmjena:
otok Babac odvojen je od naselja Turanj u zasebno naselje temeljem Odluke Općinskog Vijeća od 30. travnja 2018. godine (Službeni glasnik Općine Sv. Filip i Jakov 05/18) te u skladu s time definirano je zasebno građevinsko područje naselja Babac
proširenje građevinskog područja u naseljima Turanj, Babac, Donje Raštane, Gornje Raštane i Sikovo
korekcije uvjeta gradnje za građevine ugostiteljsko-turističke namjene unutar građevinskih područja naselja
definiranje posebnih uvjeta za izgradnju i uređenje zona gospodarske - poslovne namjene (K) unutar GP naselja
određivanje koridora i širina planiranih nerazvrstanih cesta (5, 7 i 10 m) radi očuvanja prostora potrebnog za izgradnju istih, a koje su označene u kartografskim prikazima 2.A. Promet i 4. Građevinska područja naselja
korekcija obveza izrade planova nižeg reda (UPU)
ostale manje izmjene u skladu s prijedlozima i zahtjevima javnopravnih tijela određenih posebnim propisima.
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_2.a_promet.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_1_namjena.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_2.b_infrastruktura.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.1.a_GP_sv Petar.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.1.b_GP_sv Petar.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_3_zastita.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.2_GP_turanj.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.3.b_GP_sv FiJ.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.6_GP_sikovo.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.4_GP_rastane g.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.5_GP_rastane d.pdf
VI. IDPPUO Sv. Filip i Jakov_4.3.a_GP_sv FiJ.pdf
023 389 800
023 389 802
protokol@opcina-svfilipjakov.hr
Put Primorja 1
23207 Sveti Filip i Jakov,
OIB: 57113796391
MB: 2797291
Radno vrijeme:
Rad sa strankama:
Radnim danom: 08:00-12:00
Kontaktirajte nas